الرئيسة    الفتاوى   الإجارة   حسم جزء من الإيجار لمن يحضر من يسكن في المبنى

حسم جزء من الإيجار لمن يحضر من يسكن في المبنى

فتوى رقم : 2084

مصنف ضمن : الإجارة

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 15/10/1429 19:50:00

س: في أمريكا عندما يأتي شخص للاستئجار عن طريق أحد من ساكني المجمع يعطى الأخير مكافأة قدرها 300 دولار تخصم من الإيجار, وجاء صديقي ووقع العقد معهم وذكر لي بأنهم سيخصمون من إيجاري 300 دولار وأنه يريدني أن أعطيه إياها، وكان في ظني أنهم سيأخذون منه زيادة 300 دولار لإعطائها لي، وبعد السؤال تبين أنه لو جاء من تلقاء نفسه فلن تعطى له، وأنها تؤخذ من أول إيجار يدفعه وتعطى للساعي بمعنى: أنها لم تؤخذ زيادة على الإيجار, عندها اتصلت به واعتذرت لعلمي أن أخلاقيات السعي العقاري تربأ عن مثل هذا الأسلوب، كما أنها لم تؤخذ منه زيادة على قيمة الإيجار, وأنها تحايل للالتفاف على ما يستحقه غيره بالضرورة, ولكني لا أبيع صديقي لأمر مثل هذا, وأريد منكم تبيين الحكم الشرعي في ذلك، وشكرا.

ج: إذا كنت أنت الذي أتيت به إلى هذا المبنى فالثلاثمائة دولار من حقك، وأنت بالخيار بين أن تعطيه إياها تطييبا لخاطره أو ترفض ذلك، وأما إذا كان قد جاء من نفسه ولم يكن مجيؤه عن طريقك فالثلاثمائة ليست من حقك ولا حقه وليس لأحد منكما أخذها. والله أعلم.

حسم    إجارة    سمسرة