الرئيسة    الفتاوى   البيوع   الاتفاق مع شخص ليشتري له أرضا ويبنيها بشرط أن يدفع له كامل التكلفة وأجرة الإشراف إلى أجل معلوم

الاتفاق مع شخص ليشتري له أرضا ويبنيها بشرط أن يدفع له كامل التكلفة وأجرة الإشراف إلى أجل معلوم

فتوى رقم : 21721

مصنف ضمن : البيوع

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 21/02/1440 20:07:29

س: فضيلة الشيخ .. السلام عليكم .. أنا أريد أن أبني منزلاً، وليس لدي المال الكافي لذلك فعرض علي شخص من معارفي أن يشتري لي الأرض التي أريد ويبنيها حسب ما أريد وبالمقاول الذي أختاره، ويشرف على بنائها ثم أدفع له قيمة الأرض والبناء وأزيد عليه أجرة الإشراف على البناء بأجل معلوم متفق عليه؛ فما حكم ذلك؟ وإذا كان الجواب بالحرمة؛ فهل هناك صفة تصحح هذا الاتفاق؟

ج: وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.. فإن هذا عقد جائز؛ لأنه تضمن عقدين: الأول: مرابحةٌ في الأرض، والثاني: استصناعٌ في البناء، ولكن أرى أن تذكر فيه قيمة الأرض مفردة، وقيمة البناء مفردة؛ وذلك حتى يمكن تفريق الصفقة عند النزاع؛ إذا ظهر بطلان أحدهما. والله أعلم.

أجرة    إشراف    بيت    بناء    أرض    شراء    بيع